Пояснительная записка.
К проекту внесения изменения в правила землепользования и застройки города Москвы.
Проектом внесения изменений в ПЗЗ предусмотрены следующие изменения:
Из территориальной зоны с кодами видов разрешенного использования 4.7.3, 4.9.0, 5.1.2 расположенной по адресу: ул. Москворечье, вл. 19, корп. 1-4 ЮАО выделяется зона с № 161172645 со следующие видами разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства с предельными параметрами разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
- 4.7.3- Размещение общежитий;
- 4.9.0- Размещение постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок (парковок), гаражей, в том числе многоярусных, не указанных в коде 2.7.1.0 (№58);
- 5.1.2- Размещение объектов капитального строительства в качестве спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, физкультурно- оздоровительных комплексов, фитнес-центров (5.1.2);
С предельными параметрами:
- максимальный процент застройки в границах земельного участка – не установлен;
Иные показатели:
Общая площадь –28000 кв.м
Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений – 25 этажей.
Из оставшейся части территориальной зоны образуются 2 новые территориальные зоны с кодами видов разрешенного использования 4.7.3, 4.9.0, 5.1.2 с предельными параметрами разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Территориальной зоне с № 16110176
Иные показатели:
Новое строительство:
Общая площадь – 22000 кв.м
Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений – 17 этажей.
Территориальной зоне с № 16110191 устанавливаются следующие коды видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства с предельными параметрами разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
4.9.0- Размещение постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок (парковок), гаражей, в том числе многоярусных, не указанных в коде 2.7.1.0 (№58);
С предельными параметрами:
- предельная плотность застройки земельного участка – 0;
- предельная высота зданий, строений, сооружений – 0;
- максимальный процент застройки в границах земельного участка – 0.